不動産

【住宅診断・ホームインスペクション】と【購入】

こんにちは、千葉市のホームインスペクション・住宅診断事務所のアフリスペックです。 アフリスペックでは中古住宅ご購入を検討中のお客様や、ご売却をご検討中のお客様のご相談を受け付けております。今回は購入のご相談についてです。 […]

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プライベートで。

こんにちは、千葉市のホームインスペクション住宅診断事務所 アフリスペックです。 プライベートなのかも分からなくなっていますが。 私自身が住んでいる築50年の団地。管理組合のお手伝いをさせていただいておりますが、先日とある […]

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売主側のインスペクションは悪者か?

千葉市の住宅診断(ホームインスペクション)事務所、アフリスペックです。 今回はちょっと過激なタイトルですが。 2018年4月から媒介契約時等にインスペクションの斡旋の有無等についての説明が義務化されました。その制度を踏ま […]

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FP と 建築士が協力。本気の中古住宅購入相談開始しました。

この度、株式会社ファイナンシャルプランナーズ花園様のご協力により、中古住宅の購入相談サポートがより強力になりました! 中古住宅購入の今までにない相談窓口として、総合的なリスクの回避が可能です!   中古住宅は価 […]

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中古住宅の購入満足の条件はやっぱり

中古住宅の購入満足度についてyahoo!不動産にこの様な記事が公開されていました。 https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumaiweb/20181107-90004828 要 […]

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自社診断にこだわる理由

弊社は開業以来、自社でのインスペクションにこだわっております。 客観的にみるとホームインスペクション(住宅診断)は建物(モノ)の調査をしているだけ…と思われるかもしれません。 しかし我々は『住宅には想い(ココロ)が宿って […]

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マイホーム履歴書(いえかるて)登録代行の取扱いを開始いたしました。

マイホーム履歴書(いえかるて)登録代行の取扱いを開始いたしました。   これからは住宅のメンテナンスとその履歴情報が住宅の資産価値を左右する時代になってきています。 いわば住宅のポイントカードのようなものでしょ […]

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『安心R住宅』とは?

安心R住宅をご存知でしょうか? 2018年4月からスタートしたこの制度ですが、簡単に言うと、中古住宅に安心のしるしをつけて広告するというもの。 中古住宅の①耐震性適合②瑕疵保険検査適合③リフォーム済又はリフォームの提案が […]

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不動産の価格って

こんにちは、千葉市のホームインスペクション事務所 アフリスペックです。 インターネットを活用した不動産広告が盛んになり、一般の方でも多くの物件情報を得られるようになりましたね。 ところで不動産の価格ってどうやって決まるの […]

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マンション管理組合の仕事って?

こんにちは、千葉の住宅診断・住宅調査・ホームインスペクション事務所 アフリスペックです。 千葉市のマンション戸数は全国でもトップクラスです。 そんなマンションには『管理組合』という組織があります。法人化されている管理組合 […]

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検査済証がない物件って?

こんにちは。千葉市の住宅診断・ホームインスペクション事務所 アフリスペック一級建築士事務所です。 中古物件を見ていると、「検査済証がない」といった物件に、沢山遭遇します。当たり前のことを申し上げますが、建物を建てるとき工 […]

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「売主の瑕疵担保責任」と「かし保険」

こんにちは、千葉市のホームインスペクション(住宅診断)事務所 アフリスペック一級建築士事務所です。本日は、中古住宅の売買に於いて話題の『かし保険』についてご説明いたします。 中古住宅の売買では、購入した家に何か問題があっ […]

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制震装置の選び方

こんにちは。 千葉の住宅診断、インスペクション事務所のアフリスペックです。 最近話題の制震装置について。 制震という考え方はずいぶん前からあったのですが、普及が進み始めたのはここ最近です。なぜかというと、そもそも制震装置 […]

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フラット35(今月の金利情報)※インスペクション分のご融資も可能になりました。

千葉市のインスペクション(住宅診断)事務所 アフリスペックです。 フラット35(今月の金利情報)※インスペクション分のご融資も可能になりました。 【2018年9月の最低金利】20年以下:1.11%(+0.02%) 21年 […]

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