外壁通気工法（通気胴縁工法）| 住宅診断・ホームインスペクション｜住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所｜オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄県

2020年11月22日 / 最終更新日 : 2020年11月22日 afrispec 住宅購入の為の基礎知識

【必読！絶対に読んで欲しい】新築住宅10年保証の落とし穴。

新築住宅購入時には10年間の保証が義務になっています。保証を担保するために建設会社は保険法人の検査を受け、万が一の場合にはその保証でお客様の対応をするのが一般的ですが、ここに落とし穴がありました。

新築・建売・分譲住隙間風（すきまかぜ）｜住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所｜オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄県

2020年10月31日 / 最終更新日 : 2020年10月31日 afrispec 住宅購入の為の基礎知識

暖房エアコンが効かないから…。すき間風の対策に注意！

外の空気もすっかりと入れ替わり、毎朝布団が恋しい季節になってきました。そろそろ冬支度を…と考えている方も多いかと思います。さて今回は、そんな冬の対策が引き起こした不具合のはなし。冬にエアコンで暖房をしていると…なんだ […]

新築・建売・分譲住宅（パワービルダー等）の内覧会立会い。住宅診断・ホームインスペクション｜住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所｜オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄県

2020年10月15日 / 最終更新日 : 2020年11月2日 afrispec お知らせ

内覧会のページを追加しました

内覧会のページを追加しました。新築住宅・建売住宅・分譲住宅・注文住宅・リノベ済物件等様々な内覧会に対応。

2020年9月30日 / 最終更新日 : 2020年11月2日 afrispec 住宅購入の為の基礎知識

基準値って何？住宅の中でもSDGｓ？

こんにちは、今回はよく言われる基準値の話。建築に於いても多くの基準が設けられていますが、それはすべてが正しいわけではありません。今回はそんなお話をしたいと思います。目次1 基準値超えてる建物はダメなの？2 基準値内な […]

2020年8月31日 / 最終更新日 : 2020年11月2日 afrispec 住宅購入の為の基礎知識

ホームインスペクションの矛盾

前回、インスペクション・住宅診断の種類が有るという記事を書きました。https://afrispec.jp/archives/4605 今回はその使い方や、インスペクションの矛盾についてお話をしたいと思います。目次1 […]

ホームインスペクションの目的｜住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所｜オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄県

2020年7月30日 / 最終更新日 : 2020年7月30日 afrispec 住宅購入の為の基礎知識

基本に戻って考える。ホームインスペクション・住宅診断の目的とは？

ホームインスペクションはその依頼者様によって目的が大きく異なります。
例えば明らかに内装に不具合がある建物をフルリフォームをしようとしている方に壁紙の劣化状況をお伝えしてもあまり意味がありません。ご自身が何が心配なのかを整理してみると、ご心配事に沿った具体的なアドバイスが出来ますので、整理してみると良いでしょう。
とはいっても、どう整理していいのか分からないかと思いますので、以下の区分けを参考にしてみてください。

中古住宅の不安要素|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所｜オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄県

2020年6月30日 / 最終更新日 : 2020年6月30日 afrispec 住宅購入の為の基礎知識

壁のひび割れ等、中古住宅の不安要素について

中古住宅に特に多い劣化事象は、壁のひび割れ（壁紙下地のボード割れ）や壁紙の隙間。その他にも、基礎のひび割れや、床の傾き、水漏れ等多くの事象があります。不動産を購入するということは一大事です。
そんな中で一つでもそういった事象がみられたら、不安になってしまう気持ちはとても分かります。でも、なぜ不安になってしまうのか。
その理由はご自身にあるのかもしれません。

2020年5月26日 / 最終更新日 : 2020年5月26日 afrispec 住宅購入の為の基礎知識

床下・小屋裏調査が標準仕様の理由。

アフリスペックでは床下・小屋裏への進入調査を標準仕様としています。その理由は何故なのか、それは実際に見ないとわからないことが多すぎるからです。

2020年5月12日 / 最終更新日 : 2020年5月12日 afrispec 住宅購入の為の基礎知識

分譲マンションの管理。機能不全になる前に。

マンション（共同住宅）管理に関する問題。
高経年マンションやタワーマンション、今後の修繕や空き家問題等を考えると頭がいたいところです。新築マンション・中古マンションの購入を考えた時にこのことを頭に入れておかないと、数十年後、資産になるはずが資産でなくなる可能性があります。この問題は今後一気に加速していくと見られており、そんな中マンション管理のコンサルティングが増えていくのは流れとしては当然なのかもしれませんが、コンサル選びにも少し注意が必要です。マンションに関する問題を解決するという名目で、年間に１００万円単位の金額をむしり取っていく『名ばかりコンサル』。これが大きな問題となっています。