
中立性の宣言
我々は建物に寄り添ったインスペクションを提供し中立性を約束します。
リフォーム工事等の受注を目的としたものではありません。
アフリスペック
調査・診断のイメージ
『使える』報告書を目指し、日々進化中

わかりやすさの為の徹底した調査

床下の状態を確認。点検口から見えない部分にこそ不具合が潜んでいる可能性があります。

水漏れ等も念入りに確認します。

傾斜を測定することで、その建物のクセを見抜き、どのような対策が必要かを想定します。
『傾いてるからダメ』という診断ではありません。
お知らせ
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住宅診断を当たり前の時代に
安心の住宅購入や既存住宅流通のために様々な制度が用意されています。
そしてその根幹を担うのが『住宅診断(ホームインスペクション)』です。
しかしそのほとんどが上手に活用されていません。
なぜ活用されないのか。
それは建築業界と不動産業界の『慣習の違い』にありました。
購入に住宅診断が必要な理由。
売却に住宅診断が必要な理由。
制度活用に住宅診断が必要な理由。
既存住宅すべてに住宅診断が必要な理由。
お話し致します。
建物状況調査(既存住宅状況調査) の活用
2018年4月から中古住宅購入の流れが大きく変わってます。
1981年築以降(新耐震基準)の建物であれば様々な税制優遇に対応可能です。

耐震性
中古住宅の耐震基準適合は様々な税制優遇を受けるファーストステップです。1981年6月以前の旧耐震基準はもちろんのこと2000年以前の住宅も注意が必要。

保険で安心
既存住宅売買瑕疵保険は1981年6月以降法律に適合した健康な建物であれば加入が出来ます。住宅ローン減税の適用にその付保証明書を活用することも可能。
私たちは アフリスペック の インスペクターです
関東・中部エリア担当 清水隆行

北陸・関東エリア担当 関谷 春樹

東北エリア担当 笹森 真明

ホームインスペクションに使用する主な器具の例
打診棒・パルハンマー 測定器具 オートレベル ウォールスキャナ・鉄筋探査 デジタル水平器 双眼鏡 ライト 水分計 インスペクションカメラ コンクリートテストハンマー モイスチャーファインダー付きサーモ ドローン 電磁波測定器 ルミテスター 水分計 高所カメラ(最長11.5m 3階屋根の検査も可能)