
中立性の宣言
我々は建物に寄り添った調査を実施し
アフリスペック住宅診断
その中立性を堅持します
調査・診断のイメージ
『使える』報告書を目指し、日々進化中

わかりやすさの為の徹底した調査

床下の状態を確認。点検口から見えない部分にこそ不具合が潜んでいる可能性があります。

水漏れ等も念入りに確認します。

傾斜を測定することで、その建物のクセを見抜き、どのような対策が必要かを想定します。
『傾いてるからダメ』という診断ではありません。
お知らせ
お知らせ や ブログ を更新しています
ホームインスペクションで見つかった悪質なリフォームの事例New!!
2023年6月6日
リフォーム前の第三者によるホームインスペクション(住宅診断)のすすめ
2023年5月31日
中古マンションを購入してリフォームする際に知っておくべきこと
2023年5月26日
ホームインスペクションと雨漏り調査
2023年5月9日
中古住宅購入の際にはシロアリ被害の有無のチェックを怠らないこと!
2023年5月9日
住宅の地盤について
2023年5月9日
中古住宅の購入時には給水管の劣化状況に注意が必要!
2023年5月9日
基礎に鉄筋を入れるようになったのはいつ頃から?
2023年3月31日
地域インスペクターの記事
インスペクションって何?空き家再生ノウハウをぶっちゃけトーク
2023年1月24日
中古住宅をホームインスペクション(住宅診断)する方法【屋根編】
2022年12月22日
中古住宅をホームインスペクション(住宅診断)する方法!【基礎編】
2022年11月28日
中古住宅をホームインスペクション(住宅診断)する方法!
2022年11月7日
新築住宅にホームインスペクションを頼むとどんな指摘をされるのか!?【現場監督編】
2022年10月21日
新築工事中にホームインスペクションを頼むとどんな指摘をされるのか!?【棟梁編】
2022年10月15日
住宅診断を当たり前の時代に
安心の住宅購入や既存住宅流通のために様々な制度が用意されています。
そしてその根幹を担うのが『住宅診断(ホームインスペクション)』です。
しかしそのほとんどが上手に活用されていません。
なぜ活用されないのか。
それは建築業界と不動産業界の『慣習の違い』にありました。
購入に住宅診断が必要な理由。
売却に住宅診断が必要な理由。
制度活用に住宅診断が必要な理由。
既存住宅すべてに住宅診断が必要な理由。
お話し致します。
建物状況調査(既存住宅状況調査) の活用
2018年4月から中古住宅購入の流れが大きく変わってます。
1981年築以降(新耐震基準)の建物であれば様々な税制優遇に対応可能です。

耐震性
中古住宅の耐震基準適合は様々な税制優遇を受けるファーストステップです。1981年6月以前の旧耐震基準はもちろんのこと2000年以前の住宅も注意が必要。

保険で安心
既存住宅売買瑕疵保険は1981年6月以降法律に適合した健康な建物であれば加入が出来ます。
私たちは アフリスペック の インスペクターです
関東・中部エリア 清水隆行

北陸・関東エリア 関谷 春樹

東北エリア 笹森 真明

四国エリア 大野 将太

ホームインスペクションに使用する主な器具の例















