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中立性の宣言

我々は建物に寄り添ったインスペクションを提供し中立性を約束します。
リフォーム工事等の受注を目的としたものではありません。
アフリスペック

調査・診断のイメージ

『使える』報告書を目指し、日々進化中

住宅診断・ホームインスペクションの診断報告書書式

わかりやすさの為の徹底した調査

床下の状態を確認。点検口から見えない部分にこそ不具合が潜んでいる可能性があります。

水漏れ等も念入りに確認します。

傾斜を測定することで、その建物のクセを見抜き、どのような対策が必要かを想定します。
『傾いてるからダメ』という診断ではありません。

お知らせ

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新築工事中にホームインスペクションを頼むとどんな指摘をされるのか!?【棟梁編】

2022年10月15日

住宅診断を当たり前の時代に

安心の住宅購入や既存住宅流通のために様々な制度が用意されています。

そしてその根幹を担うのが『住宅診断（ホームインスペクション）』です。

しかしそのほとんどが上手に活用されていません。

なぜ活用されないのか。

それは建築業界と不動産業界の『慣習の違い』にありました。

購入に住宅診断が必要な理由。

売却に住宅診断が必要な理由。

制度活用に住宅診断が必要な理由。

既存住宅すべてに住宅診断が必要な理由。

お話し致します。

アフリスペック住宅診断の想い

建物状況調査(既存住宅状況調査) の活用

2018年４月から中古住宅購入の流れが大きく変わってます。
1981年築以降（新耐震基準）の建物であれば様々な税制優遇に対応可能です。

耐震基準適合証明｜すべてのお客様に住宅診断を｜住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所｜オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄県

耐震性

中古住宅の耐震基準適合は様々な税制優遇を受けるファーストステップです。1981年６月以前の旧耐震基準はもちろんのこと2000年以前の住宅も注意が必要。

既存住宅売買瑕疵保険｜耐震基準適合証明｜すべてのお客様に住宅診断を｜住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所｜オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄県

保険で安心

既存住宅売買瑕疵保険は1981年6月以降法律に適合した健康な建物であれば加入が出来ます。住宅ローン減税の適用にその付保証明書を活用することも可能。

フラット35適合証明｜既存住宅売買瑕疵保険｜耐震基準適合証明｜すべてのお客様に住宅診断を｜住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所｜オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄県

住宅ローン

フラット３５適合証明は長期固定金利の安心の住宅ローン（フラット35）を利用する際に必要な書類です。住宅金融支援機構の基準を満たした中古住宅に発行が可能。

私たちはアフリスペックのインスペクターです

関東・中部エリア担当　清水隆行

ホームインスペクターの紹介

北陸・関東エリア担当　関谷春樹

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東北エリア担当　笹森真明

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ホームインスペクションに使用する主な器具の例

打診棒・パルハンマー

打診棒・パルハンマー

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セミナー

個人のお客様向け

個人のお客様向けのセミナー情報です。
家を買う、売るなどの場合にちょっと役立つ情報をお教え致します。

事業者様向け

事業者様向けのセミナー情報です。
お客様から信頼を得るために、インスペクションの正しい情報ついて理解しましょう。

アフリスペック一級建築士事務所のワークショップ

ワークショップなど

家は人が住んで生活をする場所。
そんな家の楽しさに気付くためのワークショップ等の情報です。

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