お知らせ

アフリスペック一級建築士事務所のニュースを更新しています

2020年10月15日お知らせ

内覧会のページを追加しました

2020年2月26日お知らせ

イベント中止のお知らせ

2020年1月4日お知らせ

住宅診断の対応エリアと遠方交通費について

2019年12月30日お知らせ

年末年始の営業予定

住宅診断は当たり前の時代へ

安心の住宅購入や既存住宅流通のために様々な制度が用意されています。

そしてその根幹を担うのが『住宅診断(ホームインスペクション)』です。

しかしそのほとんどが上手に活用されていません。

なぜ活用されないのか。

それは建築業界と不動産業界の『慣習の違い』にありました。

購入に住宅診断が必要な理由。

売却に住宅診断が必要な理由。

制度活用に住宅診断が必要な理由。

既存住宅すべてに住宅診断が必要な理由。

お話し致します。

セミナー

建物状況調査と4つのご提案

2018年4月から中古住宅購入の流れが大きく変わってます。

中古住宅でも住宅ローン減税が可能

築20年超えの住宅でも耐震基準適合や瑕疵保険加入で住宅ローン減税の対象に。

耐震診断から効果的な補強計画

中古住宅の耐震基準適合は様々な税制優遇を受けるファーストステップ。

1年又は5年の保険で安心をプラス

これからのスタンダード。瑕疵保険の加入で構造・雨漏りのリスクを回避。

長期固定金利の住宅ローンで安心

中古住宅の購入にもフラット35。長期固定金利で金利上昇リスクを回避。

インスペクター(住宅診断士)のご紹介

2018年4月から中古住宅購入の流れが大きく変わってます。

ロボット診断士セルフィン
(無料)

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【気になる物件】 の 価格の妥当性、不動産の流動性、耐震性、減税、土地の資産性、マンションの管理状況等を瞬時に診断します。インターネット上の物件探しを今すぐ無料でお手伝いします。

認定住宅診断士
(無料 又は 有料)

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ロボット住宅診断士 セルフィンでは対応出来ない詳細調査が得意です。 失敗しない中古住宅購入のため、ご契約前の診断をお勧めいたします。

インスペクションに使用する主な器具等のご紹介

更新情報

住宅購入の為の基礎知識
住宅の不具合その原因| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
【保存版】住宅の不具合はなぜ起こるのか?

素材として中古住宅を購入し、構造部分等を生かしつつ行うフルリノベーション。しかしそこまでやるのは様々な建築的な知識が必要です。 古い家を買っては見たものの、どうしたらいいかわからない。 そんなときのご相談も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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住宅購入の為の基礎知識
ログハウスを建てましょう!とお勧めするわけではありまリノベーション済み物件・建物のこんなところに注意しましょう。| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
リノベ済み物件に要注意!

素材として中古住宅を購入し、構造部分等を生かしつつ行うフルリノベーション。しかしそこまでやるのは様々な建築的な知識が必要です。 古い家を買っては見たものの、どうしたらいいかわからない。 そんなときのご相談も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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住宅購入の為の基礎知識
中古住宅購入と住宅診断の世界| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
これから中古住宅の購入を検討するときにはぜひ知っておいてほしいこと(オンラインセミナー動画)

オンラインセミナー動画の共有です こんにちは。千葉県千葉市にあるホームインスペクション、住宅診断専門事務所のアフリスペック一級建築士事務所です。 表面的な部分が実は深い、インスペクションのはなし。 先日、中古住宅購入とイ […]

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住宅購入の為の基礎知識
鉄筋コンクリート造(RC造)でもシロアリ被害?| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
鉄筋コンクリート造(RC造)のシロアリ被害。木造だけの話じゃなかったの?

これから新築、中古に限らず戸建て住宅を購入しようと考えている方には、建物には維持管理・メンテナンスが必要という基本的な考え方は持っておいて欲しいところです。今回はそんな戸建て住宅の中でも、『丸太組工法』いわゆるログハウスを例にとってメンテナンスの心構えについて考えてみましょう。

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住宅購入の為の基礎知識
ログハウスを建てましょう!とお勧めするわけではありませんが、住宅を購入する、建てるにあたって心構えを学べるものがログハウスです。| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
ログハウス(丸太組工法)に学ぶメンテナンスの心構え。

これから新築、中古に限らず戸建て住宅を購入しようと考えている方には、建物には維持管理・メンテナンスが必要という基本的な考え方は持っておいて欲しいところです。今回はそんな戸建て住宅の中でも、『丸太組工法』いわゆるログハウスを例にとってメンテナンスの心構えについて考えてみましょう。

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住宅購入の為の基礎知識
外壁通気工法(通気胴縁工法)| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
【必読!絶対に読んで欲しい】新築住宅10年保証の落とし穴。

新築住宅購入時には10年間の保証が義務になっています。保証を担保するために建設会社は保険法人の検査を受け、万が一の場合にはその保証でお客様の対応をするのが一般的ですが、ここに落とし穴がありました。

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