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住宅の不具合その原因| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
【保存版】住宅の不具合はなぜ起こるのか?
ログハウスを建てましょう!とお勧めするわけではありまリノベーション済み物件・建物のこんなところに注意しましょう。| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
リノベ済み物件に要注意!
中古住宅購入と住宅診断の世界| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
これから中古住宅の購入を検討するときにはぜひ知っておいてほしいこと(オンラインセミナー動画)
鉄筋コンクリート造(RC造)でもシロアリ被害?| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
鉄筋コンクリート造(RC造)のシロアリ被害。木造だけの話じゃなかったの?
ログハウスを建てましょう!とお勧めするわけではありませんが、住宅を購入する、建てるにあたって心構えを学べるものがログハウスです。| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
ログハウス(丸太組工法)に学ぶメンテナンスの心構え。
外壁通気工法(通気胴縁工法)| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
【必読!絶対に読んで欲しい】新築住宅10年保証の落とし穴。
新築・建売・分譲住隙間風(すきまかぜ)|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
暖房エアコンが効かないから…。すき間風の対策に注意!
新築・建売・分譲住宅(パワービルダー等)の内覧会立会い。住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
内覧会のページを追加しました
基準値って何?住宅の中でもSDGs?

住宅診断を当たり前の時代に

安心の住宅購入や既存住宅流通のために様々な制度が用意されています。

そしてその根幹を担うのが『住宅診断(ホームインスペクション)』です。

しかしそのほとんどが上手に活用されていません。

なぜ活用されないのか。

それは建築業界と不動産業界の『慣習の違い』にありました。

購入に住宅診断が必要な理由。

売却に住宅診断が必要な理由。

制度活用に住宅診断が必要な理由。

既存住宅すべてに住宅診断が必要な理由。

お話し致します。

建物状況調査(既存住宅状況調査) 活用のご提案

2018年4月から中古住宅購入の流れが大きく変わってます。
築20年超の住宅でも耐震基準適合証明や既存住宅売買瑕疵保険の加入で住宅ローン減税の対象に。

耐震基準適合証明

耐震性

中古住宅の耐震基準適合は様々な税制優遇を受けるファーストステップです。1981年6月以前の旧耐震基準はもちろんのこと2000年以前の住宅も注意が必要です。

既存住宅売買瑕疵保険

保険で安心

既存住宅売買瑕疵保険は1981年6月以降法律に適合した健康な建物であれば加入が出来ます。住宅ローン減税の適用にその付保証明書を活用することも可能です。

フラット35適合証明

住宅ローン

フラット35適合証明は長期固定金利の安心の住宅ローン(フラット35)を利用する際に必要な書類です。住宅金融支援機構の基準を満たした中古住宅に発行が可能です。

ホームインスペクター(住宅診断士)のご紹介

ホームインスペクターの紹介

ロボット診断士セルフィン
(無料)

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【気になる物件】 の 価格の妥当性、不動産の流動性、耐震性、減税、土地の資産性、マンションの管理状況等を瞬時に診断します。インターネット上の物件探しを今すぐ無料でお手伝いします。

認定住宅診断士
(有料)

画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: pixta_21488944_S-e1532605251945.jpg

ロボット住宅診断士 セルフィンでは対応出来ない詳細調査が得意です。 失敗しない中古住宅購入のため、ご契約前の診断をお勧めいたします。

ホームインスペクションに使用する主な器具のご紹介

更新情報

住宅購入の為の基礎知識
住宅の不具合その原因| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
【保存版】住宅の不具合はなぜ起こるのか?

素材として中古住宅を購入し、構造部分等を生かしつつ行うフルリノベーション。しかしそこまでやるのは様々な建築的な知識が必要です。 古い家を買っては見たものの、どうしたらいいかわからない。 そんなときのご相談も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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住宅購入の為の基礎知識
ログハウスを建てましょう!とお勧めするわけではありまリノベーション済み物件・建物のこんなところに注意しましょう。| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
リノベ済み物件に要注意!

素材として中古住宅を購入し、構造部分等を生かしつつ行うフルリノベーション。しかしそこまでやるのは様々な建築的な知識が必要です。 古い家を買っては見たものの、どうしたらいいかわからない。 そんなときのご相談も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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住宅購入の為の基礎知識
中古住宅購入と住宅診断の世界| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
これから中古住宅の購入を検討するときにはぜひ知っておいてほしいこと(オンラインセミナー動画)

オンラインセミナー動画の共有です こんにちは。千葉県千葉市にあるホームインスペクション、住宅診断専門事務所のアフリスペック一級建築士事務所です。 表面的な部分が実は深い、インスペクションのはなし。 先日、中古住宅購入とイ […]

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住宅購入の為の基礎知識
鉄筋コンクリート造(RC造)でもシロアリ被害?| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
鉄筋コンクリート造(RC造)のシロアリ被害。木造だけの話じゃなかったの?

これから新築、中古に限らず戸建て住宅を購入しようと考えている方には、建物には維持管理・メンテナンスが必要という基本的な考え方は持っておいて欲しいところです。今回はそんな戸建て住宅の中でも、『丸太組工法』いわゆるログハウスを例にとってメンテナンスの心構えについて考えてみましょう。

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住宅購入の為の基礎知識
ログハウスを建てましょう!とお勧めするわけではありませんが、住宅を購入する、建てるにあたって心構えを学べるものがログハウスです。| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
ログハウス(丸太組工法)に学ぶメンテナンスの心構え。

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外壁通気工法(通気胴縁工法)| 住宅診断・ホームインスペクション|住宅診断・ホームインスペクション専門アフリスペック一級建築士事務所|オンラインによる全国対応型の相談もうけつけています。北海道・青森・山形・秋田・岩手・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・千葉・埼玉・神奈川・東京・山梨・静岡・長野・新潟・石川・富山・岐阜・滋賀・福井・愛知・三重・和歌山・京都府・大阪府・奈良・兵庫・岡山・鳥取・島根・広島・山口・高知・徳島・愛媛・香川・福岡・佐賀・大分・宮崎・熊本・鹿児島・長崎・沖縄 県
【必読!絶対に読んで欲しい】新築住宅10年保証の落とし穴。

新築住宅購入時には10年間の保証が義務になっています。保証を担保するために建設会社は保険法人の検査を受け、万が一の場合にはその保証でお客様の対応をするのが一般的ですが、ここに落とし穴がありました。

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