新築住宅

2024年3月16日

ホームインスペクションを行っていると、時々新築やリフォーム工事中の施主様から施工管理に関する相談を受けることがあります。基礎コンクリートに著しいひび割れやジャンカ(「豆板」または「す」とも呼ばれるコンクリートの打設不良 […]

2023年7月5日

住宅瑕疵担保責任保険や、住宅性能評価書、フラット35の検査だけでは不十分！？新築住宅の施工ミスや手抜き工事などを未然に防ぐには？

2022年2月20日

建物の内覧をしてるときに不動産屋さんやリフォーム屋さん等との話の中でよく出る話題かもしれません。『部屋を広くしたいんだけど、この壁は抜いても大丈夫？』しかしこのやり取りに潜む危険があります。

2021年12月13日

世間では住宅ローン減税の逆ザヤ問題が騒がれているなか、既存住宅の住宅ローン減税については一部緩和がされるようになるようです。改悪と言われているイメージの中、既存住宅には朗報？でしょうか？

2021年11月30日

今回はよく見かける事象。それは床断熱材の落下。新築検査の時にメーカーの基準通りに金物を使って、その個数も守っているのに落下している断熱材が特に多いのです。なぜなのでしょうか。今回はその原因と床断熱欠損が及ぼす建物への影響いついて考えます。

2021年8月12日

著しい劣化が生じている…とか、傾きが生じている…等のわかりやすい事象であれば、目視で確認できれば人によって大きな判定の差はありません。
しかしそうではない事象があった時にどのように感じるか、『おやっ？』と思う力があるかないかこそがインスペクターに必要な力です。